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　　为何不允许城镇住户、退休干部到农村占地买房？

　　文|清哲木

　　近日，中共中央一号文献引起网友的关切和热议，在短视频上，也有好多中肯的驳斥和视力，其汉文献明确忽视"不允许退休干部到农村占地建房"，这一政策最引东谈主精良。

　　有东谈主觉得这是对农村地盘保护的利剑；也有东谈主质疑，退休干部到农村养总是否应该被"一刀切"？这条看似浅易的禁令背后，实则暗含乡村振兴计策的深层逻辑，关乎8亿农民糊口底线。

　　地盘轨制改革经久是农村变革的中枢命题。中央一号文献再次聚焦乡村振兴，便是冷静官员的权力变现。在城乡二元结构下，农村地盘经久处于价值凹地。退休干部群体因其至极身份，常常大概冲破地盘经管轨制不停。某中部省份2022年专项审计领略，32%的违章屋基地来回波及离退休公职东谈主员，这些建筑中86%改作筹谋性用途，形成事实上的"乡间别墅经济"。这种资源虹吸效应径直挤占乡村产业发展空间，歪曲地盘成分市集化竖立。

　　地盘经管轨制改革正在构建新式权属相干。《地盘经管法》改革后建造的"三权分置"轨制，将屋基地阅历权严格阻抑在本集体经济组织成员。中央一号文献明确"严禁城镇住户到农村购买屋基地"，通过轨制樊篱阻断非农成分对乡村地盘的单向索求。

　　为何不允许城镇住户、退休干部到农村占地买房？说到底，顶层假想显着；地盘是农民的命脉，屋基地是农民赖以糊口的根柢和“临了保险线”。若允许解放来回，菲律宾曝光群社会主体下乡可能导致一些农民在短期利益的启动下失去地盘，将来的生活保险将濒临广博风险。城镇住户禁购农房，农民进城也不消“断后路”这是给农民的职权加上了一王人‘安全阀’，确保他们在当代化进度中不会失去立足立命之本。

　　“城里东谈主别打农房的倡导了”，这次政策明细目性，本体上是对农村地盘资源、农民职权、耕地保护等多方面的概括考量。但政策又莫得统统封死，给乡村振兴预留了发展空间。那便是当地村民把闲置农房改酿成民宿，既处分了房屋闲置问题，又赚到了房钱收入。政策是饱读动更合规的神气来终了双赢。

　　总体而言菲律宾大学微信群，这项政策的中枢缠绵也曾为了乡村振兴。农村的地盘资源不成乱用，但也不成闲置花消。国度但愿通过出租、入股等神气，让农村的地盘和房屋资源大概被充分哄骗，同期招引外部成本、期间和东谈主才流入乡村，为农村经济注入新的活力。这次政策的出台关于农村长久发展而言，更是道理紧要。农村要终了全面振兴，必须要有合理的缠绵和雄厚的发展环境。阻抑城里东谈主购买农房和屋基地，能让农村按照既定的缠绵发展，发展特质农业、乡村旅游等产业，招引更多的东谈主才回流农村，而不是被一些不对理的权力寻租提供可乘之机。

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