代理导师群骗局曝光视频

　　温远灏是中央政法委机关报《法治日报》记者，2022年，他在江西新余的梓乡房屋被强拆，后法院判强拆犯罪。然则就在7月10昼夜里，温远灏得知，梓乡两栋屋子再被强拆。当地东说念主认为，这是针对昨年强拆被判输的挫折。

　　这是温远灏父亲在微博发布的内容：

　　#江西新余强拆上瘾 我是温润根，江西新余市渝水区东说念主。2022年1月7日，我家江西新余城里的屋子在春节前被当地强chAi了，11月25日法院判决胜诉。其后媒体也曝光了，于今莫得得到贬责。底本以为这辈子省略不会再赶上这种烂事了。2023年7月10昼夜里，我梓乡渝水区水北镇潭江村的另外两栋老屋子连夜被东说念主强拆了。今天一早得到这个音书，咱们报案了，对方称还在探询中。我去问镇政府、村委会、村小组，他们齐说不知情。摸黑拆房，这不是对fz建造的莫大挖苦吗？这样不可见光吗？@江西发布@新余发布

　　以下是《北京后生报》昨年的报说念：

　　温远灏回家时发现楼梯扶手等基础措施被防碍

　　温远灏没念念到，讼事胜诉了屋子还会被拆。

　　2020年，温家在江西新余的屋子被纳入棚改界限，由于征收补偿价钱谈不拢以及房屋遭到防碍，自2021年2月于今，温家先后向法院拿起14起行政诉讼。

　　其中一个讼事，是因为楼梯扶手、电表等措施被拆，他向法院拿起“诉新余市住房保险服务中心（以下称服务中心）强制铲除房宅基础措施案”。

　　该案胜诉后，服务中心作念出了补偿决定，称将向温家补偿案涉房屋价值示寂等63万余元，但温远灏精明到，基础措施的补偿样貌中竟包含搬迁扶植等用度，“这是征收补偿才有的样貌，我顾虑他们把基础措施补偿和房屋征收补偿同日而说念”，因此他和家东说念主并不给与该补偿决定，筹算拿告状讼，条目撤销。

　　就在告状前夜，他又收到了服务中心寄出的《奉告函》，称补偿款已打入其母亲的银行账户。与此同期，他从亲戚口中得知，梓乡的屋子也一经被拆了，“莫得坚毅征收补偿合同就打款拆房，这不是强拆吗？”温远灏说。

　　2020年8月14日，温远灏从小区群里看到服务中心已运行铲除责任，此时他还未收到《补偿决定》

　　没谈拢的征收补偿

　　“城北农行寝室小区已被纳入住建片区棚户区校正界限，赶快追忆签补偿合同．．．．．．”，2020年4月10日，温远灏父亲接到责任主说念主员电话，得知梓乡的屋子要拆迁了。

　　温远灏先容，小区位于江西新余市骨干说念仙来大路旁，紧邻东说念主民广场，属于高贵地段。2012年，温远灏一家恰是垂青该地段，才遴荐在该小区买了一套二手房，消耗30余万，每平米约3000元，除他家以外，大院里均为农行职工及家属。

　　2020年3月，新余市政府启动八大区棚户区校正规画，其中包括农业银行寝室小区。新余市住建局在回复温远灏的一份信访事项处理倡导书中写说念，棚更样貌启动后，八大片区3108户居民，签约率为99.7%，其中市农行寝室小区46套有45套已签约，仅温远灏家一家没签。

　　“之是以不肯意拆，是因为刚运行给的价钱太低了”，温远灏告诉深一度，开首责任主说念主员打电话过来，给出的价钱是两三千一平。温远灏称，他跟土产货的亲戚打听过，也去问过中介，新余其时房价已涨到六至八千，“地段好的还有过万的呢，那咱们确信不干”。

　　对于征收房价，住建局在一份信访处理倡导书中曾作念出回复。其中提到，把柄房地产运营数据，新余市2022年1月至4月，新址均价为6776元每平米，住建部门认为，温远灏所说的“二手房价钱在畴前（2020）达到八千元”，这一情况不属实。住建部门在信访材料中提到，最终的补偿单价为每普通米5185元，是第三方评估的后果，补偿价钱并不低。住建局在信访倡导中提到，评估汇报出来后的10日内，温远灏一家并未央求复核评估。

　　2020年8月24日，新余市住房保险服务中心责任主说念主员以邮寄方式，向温远灏家投递了《渝水区东说念主民政府房屋征收补偿决定书》，其中知道，被征收东说念主吴茶英（温远灏母亲）的房屋产权面积为91.87普通米，地下室面积8.42普通米，经评估该房屋价值为东说念主民币476346元（5185元/普通米×91.87普通米），房屋室内装修评估值为东说念主民币38156元。

　　温远灏认为我方屋子位于新余市中心，价钱势必高于新余均价，而评估价钱连均价齐没达到，再加上他从未收到过评估汇报，征收措施上也不对法，因此决定走法律措施。

　　拿告状讼前的2020年9月，他回梓乡服务趁便去望望自家屋子，“一进小区我就有不好的想到”，他看到小区里的绿化齐已被破除，树也被铲走，系数屋子齐被拆得只剩空架子，“就像荒掉的烂尾楼”，他家的楼梯扶手、门窗等措施也齐被防碍，水管和燃气管说念齐被拆掉，“门亦然虚掩的，不必钥匙一拉就开了，连书厨的书齐没了，一派狼籍”。

　　温远灏向门卫打听情况，得知2020年8月初，拆迁公司就组织东说念主员参加小区，运行铲除房屋外架及水表、燃气表。但住建局给温远灏的申报中提到，拆迁公司并未对他家的房屋外架等措施进行铲除，一些措施被小暗暗走。

　　2021年2月3日，吴茶英向南昌铁路输送法院（以下称南铁法院）拿起两告状讼，其中一齐是合计拆迁补偿不对理，条目撤销《补偿决定》。7月27日，渝水区政府在案件审理历程中主动撤销了《补偿决定》，于是9月6日，法院作出行政裁定书，驳回吴茶英告状。

　　另一齐则是条目说明服务中心铲除房屋楼梯扶手及外部措施的步履犯罪。7月26日，法院针对该案作出判决，吴茶英胜诉。9月11日，吴茶英依据胜诉判决，向服务中心提议行政补偿央求，条目补偿房屋示寂、财产示寂等统共152.9万元。

　　2022年1月17日，温远灏的母亲从亲戚处得知，在征收补偿未已毕合同的情况下，自家小区已被铲除

　　“你家屋子被拆了”

　　补偿央求提议两个月后，2021年11月12日，服务中心作出行政补偿决定书，称对补偿请求东说念主吴茶英给以补偿案涉房屋价值示寂、装修示寂、居品和家电等物品示寂及房租费等各项示寂东说念主民币63万余元，其中包括房屋价值示寂补偿费522648 元。

　　2022年1月7日，还没来得及对补偿决定书作念出响应，温远灏一家就收到了服务中心寄出的《奉告函》。其中称，2021年12月31日，服务中心通过付款单元新纺棚户区校正指示部办公室，将补偿款639796元支付到开户名为吴茶英，开户银步履新余农村贸易银行股份有限公司渝水支行营业部的账户，转账用途一项则注明为住建片区房屋征收行政补偿款。

　　温远灏不明，“三个月诉讼期还没过，他们还不知说念咱们要不要告状，奈何就平直打钱了？”

　　令他更惊诧的是，《奉告函》收到后，又传来了屋子被强拆的音书。1月17日，母亲在与小姨通电话时得知，自家的屋子一经被拆了。深一度致电温远灏小姨，得知她每天迤逦班齐会途经农行寝室小区，有一次途经时发现姐姐家屋子被拆了，于是之后通话时问了句：“你们屋子谈妥了？我途经的时辰看到被拆掉了。”

　　温远灏赶快打电话给服务中心主任傅秋香。其提供的通话灌音中，傅秋香针对拆房一事称，“是按照措施来的”“行政补偿一经给你们，一经发了奉告函，菲律宾曝光群那60多万一经打到了你姆妈账户上了”，随后温远灏又致电服务中心拆迁科责任主说念主员施水根，其相通回复，“咱们按照国度补偿的措施走了，钱也打给你姆妈了”。针对这一情况，记者致电服务中心主任傅秋香，对方暗示我方未便恢复。

　　“这是什么逻辑，行政补偿与征收补偿统统是两种法律关系，奈何能同日而说念？”温远灏告诉深一度，对于征收补偿一事，温家与服务中心莫得已毕任何合同，2021年7月27日，渝水区政府在撤销《补偿决定》时，曾暗示将按照《补偿决策》、《国有地皮上房屋征收与补偿条例》及关系法律规矩对案涉房屋再行作出补偿决定，“但新的补偿决定咱们也一直没比及”。

　　北京市中闻讼师事务所讼师卢义杰在给与采访时暗示，在行政机关主动撤销补偿决定的情况下，法律对再行作出的期限莫得明确规矩，但不等于不错无穷期拖延，尤其是本案行政机关是进行棚户区校正，更有必要在合理期限内，尽快照章重作征收补偿决定，尽早破除棚户区安全隐患，确保征收的公益属性。

　　卢义杰讼师提到，对于合理期限，实践中，一些法院判决行政机关重作补偿决定的期限是一个月，“诚然，也不错参考一些地点政府的表率性文献，如北京市住建委2021年规矩，‘区东说念主民政府原则上自征收补偿决策确信的签约期满之日起6个月内作出补偿决定’，这些齐是为了幸免被征收房屋永辽远于‘征而不补’的不确信情状”。

　　行政补偿奉告书中提到，一经将赔款打入吴茶英的账户，吴茶英暗示该账户并非我方提供，也不给与这份补偿

　　被混浊的补偿

　　温远灏告诉深一度代理导师群骗局曝光视频，针对基础措施补偿一案，在提议补偿央求并收到补偿决定书之后，因合计其中载明的补偿事项有问题，他家底本筹算拿告状讼。

　　记者精明到，服务中心给出的行政补偿决定书中，具体补偿样貌包括搬迁扶植费、临时过渡扶植费等。卢义杰讼师告诉深一度，这些齐是征收补偿中才有的样貌。在行政补偿这个案子中，家属仅对房屋外架、楼梯、扶手等关系基础措施提议了补偿，且其时该中心并莫得铲除房屋自己，只铲除了外部措施，因此行政补偿样貌中不应包括因铲除房屋自己所形成的示寂，卢讼师认为，服务中心在莫得与温远灏一家已毕征收补偿合同的情况下，但愿借基础措施案行政补偿的口头，“强行”支付征收补偿，进而强拆。

　　另外，温远灏还称，母亲从未在新余农村贸易银行渝水支行开过账户，不知说念《奉告函》中的收款账户从何而来。对此，新余市住建局书面回复温远灏一家，称该收款账户由吴茶英的梓乡水杯潭江村委提供，此卡是政府为便民而调解办理的社保卡，包含医保卡和银行卡多种功能，姓名、身份证号、账号说明无误。

　　温远灏则称由于他和父母长年在北京责任，梓乡即使办理了医保卡等，也齐是爷爷奶奶在管，当今因为老东说念主岁数大，卡放在那里齐找不到，密码也齐不记起，“我爸妈没战役过这些东西，这个账户咱们根柢就不掌合手，硬把钱打进来，这不即是强买强卖吗？”

　　至于钱是否在该账户，温远灏自称一家东说念主并未赶赴银行说明。而恰是这笔他们“无法给与”的钱，成为服务中心拆房的原理，中心主任及责任主说念主员施水根齐曾暗示，“钱一经给到你们了，拆屋子是按照梗直措施来的”。

　　对此，卢义杰讼师认为，这属于典型的犯罪强拆。他精明到，收敛涉案房屋被拆时，行政机关既莫得与温远灏已毕征收补偿合同，也不存在奏效的征收补偿决定，更莫得央求且履行上也无权央求法院强制实行，是以，不管从哪个角度说，服务中心铲除案涉房屋的作念法齐有待考虑，“不是说给钱就行了，该走的措施仍然要走到位”。

　　卢义杰讼师还先容，法律对“强拆”的条目颠倒严格，必须同期餍足三个前提：一是征收补偿决定一经作出；二是征收补偿决定作出后一经跳跃了60日行政复议期限、6个月行政诉讼期限，且被征收东说念主莫得央求行政复议或行政诉讼；三是政府不可私自立拆，必须向法院央求，况且，只可由市、县级东说念主民政府央求，不可由街说念办或其他行政机关央求。

　　“要是法院裁定准予强拆，也应当在5日内将裁定投递央求机关和被实行东说念主。”卢义杰说，实施强拆前还应当文书当事东说念主到场，即使当事东说念主不到场，也应当组织对屋内物品进行登记、见证。但温远灏一家则暗示从未收到对于强拆的文书，具体音书照旧从亲戚口中得知。

　　2022年2月8日，吴茶英向南铁法院拿起行政补偿诉讼，请求撤销《补偿决定书》，判令被告新余市住房保险服务中心补偿原告示寂170.1万元。2022年8月12日，法院作出一审判决，撤销《补偿决定书》，并判决被告于本判决奏效之日起六旬日内补偿原告吴茶英旅店住宿及房租费示寂一万元。

　　对于房屋合座被强拆一事，吴茶英则在2022年7月拿起了行政诉讼，条目说明服务中心强制铲除其房屋步履犯罪。11月25日，南铁法院作念出判决，认为被告在莫得与原告已毕征收补偿合同和依照法定措施央求东说念主民法院强制实行的情况下进行强拆，违背了《国有地皮上房屋征收与补偿条例》关系规矩，因此说明其行政步履犯罪，吴茶英胜诉。

　　被铲除了楼梯的屋子

　　信息公开案

　　2021年2月于今，温远灏一家已先后向法院拿起14起行政诉讼，除上述诉新余市住房保险服务中心强制铲除房宅基础措施等案外，还包括诉渝水区政府等10起信息公开案。

　　为了解新余市棚户区校正样貌具体情况，温远灏于2022年5月14日向新余市发改委、渝水区政府、新余市当然资源局、新余市住建局、新余市当然资源局渝水分局5家单元辩认提议了政府信息公开央求，请求提供“新余市住建片区棚更样貌辩论文献”。

　　同期，因听梓乡一又友说农行寝室其他属于农行职工的居民，在这次拆迁中不仅能拿到补偿，还能在高铁新城另外赢得福利分房，于是他于5月20日再次进取述5家单元提议了政府信息公开央求，请求提供“新余高铁新城启动区样貌辩论文献”。

　　温远灏提供的申报书知道，新余市发改委就住建片区棚更样貌立项批准文献申报称“经检索莫得查询到，该政府信息不存在，故无法提供”，新余市住建局就新余市2020年棚户区校正样貌拆迁安置补偿资金解释等申报，称该政府信息需要本机关对现存信息进行加工分析，因此不予提供，此外其他单元也由于各式原因未提供。

　　温远灏于2022年6月20日、6月30日、7月15日分三批向南铁法院拿起10起行政诉讼。两个月后，法院对上述案件作念出行政裁定书，后果均为“驳回”，原理包括法院认为温远灏央求公开的信息，本体上是因拆迁安置补偿未已毕一致，因此通过反复屡次央求信息公开，以此给政府和关系职能部门施加压力，认为原告告状衰败可保护的利益等。

　　深一度精明到，温远灏央求公开的事项中，“经检索莫得查询到”、“经检索不存在”出现次数较多，内容基本囊括了从征收到建造的关键文献，对此，卢义杰讼师在给与采访时暗示，“依教育，这些信息一个齐不存在的可能性并不大，但行政机关是怎么检索的，值得商酌”。

　　因顽抗信息公开案关系裁定，温远灏又递交了十份上诉状。但南铁法院对十份上诉状的行政裁定，后果均为驳回上诉，保管原裁定。

　　温远灏告诉深一度，对此他将照章央求再审，房屋被强拆的行政补偿诉讼也正在准备中，“这不是钻牛角尖，而是但愿在贬杜撰题的同期，也能鼓动关系的法治建造”。

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