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上海进深 张林霞 近日宁波修车群互动交流，上海市有规画和当然资源局公示了黄浦区中华路、傅家街地块城市更新技俩D地块（235B-03地块）开采工程联想有规画。

该地块有规画用地性质为二类住宅组团用地，四至范围明确：东至东街，南抵学院路，西接聚奎街，北临235B-02地块。

说明有规画，地块将开采2栋4F风貌建筑与2栋3F贸易建筑，总用大地积3186.46㎡，总建筑面积13629.38㎡。

其中地上建筑面积7120.04㎡，地下建筑面积6509.34㎡，计容建筑面积6661.99㎡，菲律宾曝光群容积率2.09。

该地块是上海城投置地于2024年10月15日通过彩选拿下的福佑南6幅地块之一，这6幅地块成交总价70.8亿元，总建筑面积约7.9万㎡，其中住宅建筑面积约5.7万㎡。

算作住宅、贸易、社区级大家挨次混杂用地，6个子地块分为两大组团：231B-02、231C-01地块坐落于豫园街谈傅家街隔邻，235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块位于小东门街谈中华路隔邻。

技俩举座有规画上，东侧4幅地块将打造3栋高层、贸易裙房及配套挨次，西侧3幅地块以风貌别墅为主并配建社区级大家挨次。

算作上海老城厢历史风貌保护范围内的技俩，其紧邻豫园商城、BFC外滩金融中心等中枢性标，属于黄浦区中枢稀缺地块。

关连公司：上海城投

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